NAJEM LOKALU MIESZKALNEGO
Numer karty:
UGB.39
Numer JRWA:
ZPM. 7145
Wymagane dokumenty:
1. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu.
2. Zaświadczenie o dochodach członków gospodarstwa domowego wnioskodawcy zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania. W przypadku emerytury lub renty – ostatnich 6 odcinków (kserokopia, oryginały do wglądu), a w przypadku osób bezrobotnych – zaświadczenie z rejonowego Urzędu Pracy lub oświadczenie złożone w obecności pracownika.
3. Zaświadczenia z urzędów gmin/dzielnic potwierdzające miejsca zameldowania wnioskodawcy i członków jego gospodarstwa domowego wraz z wykazem wszystkich osób zameldowanych w lokalu i datą zameldowania – w przypadku, gdy miejsce zameldowania jest inne niż miejsce zamieszkania wykazane we wniosku.
4. Zaświadczenia zarządcy (administratora) lokalu, w którym zameldowany jest wnioskodawca i członkowie jego gospodarstwa domowego informujące, komu przysługuje tytuł prawny do tego lokalu, jaka jest struktura lokalu, jaka jest jego powierzchnia użytkowa i powierzchnia pokoi oraz wykaz osób zgłoszonych do opłat czynszowych.
5. Dokumenty potwierdzające stan cywilny wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania (np. akt urodzenia dziecka, akt zawarcia związku małżeńskiego, wyrok rozwodowy).
6. Oświadczenie wnioskodawcy, jego małżonka i innych pełnoletnich osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania o braku tytułu prawnego do innego lokalu lub budynku spełniającego warunki lokalu zamiennego.
7. W przypadku małżonków zameldowanych w różnych lokalach mieszkalnych, wnioskodawca zobowiązany jest przedstawić dodatkowo wszystkie dokumenty potwierdzające warunki mieszkaniowe współmałżonka analogicznie jak wnioskodawcy.
8. Do wglądu dowody osobiste wnioskodawców.
9. W przypadku osób bez stałego zameldowania należy przedłożyć informację potwierdzoną przez organ meldunkowy – gdzie osoba była ostatnio zameldowana oraz wyjaśnić przyczynę pozbawienia możliwości przebywania w lokalu.
10. W przypadku byłych lokatorów kwaterunkowych zamieszkujących w budynkach prywatnych należy przedstawić wypowiedzenie umowy najmu oraz udokumentowaną wysokość ponoszonych opłat czynszowych.
Opłaty:
Brak.
Miejsce złożenia i odbioru:
Biuro Obsługi Interesanta lub Sekretariat Urzędu Gminy Bralin, pok. nr 8
Jednostka odpowiedzialna:
Stanowisko ds. Zagospodarowania Przestrzennego i Zarządzania Mieniem
Termin odpowiedzi:
Do 2 miesięcy.
Tryb odwoławczy:
Brak.
Uwagi:
1. Umowę najmu lokalu mieszkalnego zawiera się na czas nieoznaczony, z wyjątkiem przypadków określonych w § 12 Uchwały Nr XLIV/214/06 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy.
2. Umowa najmu lokalu mieszkalnego może być zawarta z osobą, która nie posiada tytułu prawnego do lokalu oraz spełnia kryteria dochodowe i powierzchniowe określone w uchwale Rady Gminy Bralin w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bralin.
3. W trakcie postępowania organ może zażądać dodatkowych dokumentów niezbędnych do rozpatrzenia sprawy.
1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz. U. nr 71, poz.733 z późn. zm. ).
2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. – Kodeks Cywilny ( Dz. U. nr 16, poz.93 z późn. zm. ).
3. Uchwała Nr XLIV/214/06 Rady Gminy Bralin z dnia 29.09.2006 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy.
Wymagane załączniki:
1. Wzór wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu.
2. Wzór zaświadczenia o dochodach.
3. Wzór oświadczenia o dochodach.
4. Wzór oświadczenia o braku tytułu prawnego do innego lokalu.
5. Wzór oświadczenia osoby nie posiadającej stałego miejsca zamieszkania/zameldowania.
wersja: 14.04.2011