Nazwa procedury:
WYRAŻANIE ZGODY NA PODNAJĘCIE LUB ODDANIE W BEZPŁATNE UŻYWANIE KOMUNALNEGO LOKALU MIESZKALNEGO
Numer karty:
Wymagane dokumenty:
1. Wniosek o wyrażenie zgody na podnajęcie lokalu w całości/części, oddanie w bezpłatne używanie całości/części lokalu, składany przez najemcę oraz osobę, której zgoda ta dotyczy.
2. Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo z najemcą (np. akt urodzenia, małżeństwa) lub oświadczenie najemcy o braku takiego pokrewieństwa.
3. Oświadczenie (pod odpowiedzialnością karną) złożone przez osobę, na rzecz której ma nastąpić zgoda w obecności pracownika Urzędu Gminy Bralin o stanie posiadania tytułu prawnego do lokalu.
4. Aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej – przy wyrażaniu zgody dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.
Wszystkie w/w dokumenty winny być złożone w oryginale.
Opłaty:
Brak.
Miejsce złożenia i odbioru:
Biuro Obsługi Interesanta lub Sekretariat Urzędu Gminy Bralin, pok. nr 8
Jednostka odpowiedzialna:
Stanowisko ds. Zagospodarowania Przestrzennego i Zarządzania Mieniem.
Termin odpowiedzi:
Do 2 miesięcy.
Tryb odwoławczy:
Brak.
Uwagi:
1. Lokale komunalne wynajmowane są na cele mieszkalne dla rodzin o najniższych dochodach. Wyrażanie zgody na oddanie w bezpłatne używanie części bądź całości lokalu lub jego podnajmowanie na inne cele niż mieszkaniowe i tym samym czerpanie korzyści materialnych z majątku Gminy nie mieści się w kategoriach zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.
2. Zgoda na podnajem lub oddanie w bezpłatne używanie części bądź całości lokalu może być wyrażona na czas nieokreślony –lub na czas określony.
3. Nie wymaga zgody wynajmującego oddanie przez najemcę lokalu w podnajem lub bezpłatne używanie osobie, wobec której na najemcy ciąży obowiązek alimentacyjny.
4. Zgoda na podnajęcie lokalu na rzecz osoby prowadzącej działalność gospodarczą może być wydana jedynie do celów rejestracji działalności w lokalu, nie dotyczy zaś przypadków gdy działalność będzie faktycznie prowadzona w lokalu.
Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733).
2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz.93 z późn.zm.).
Wymagane załączniki:
1. Wzór wniosku o wyrażenie zgody na podnajęcie lokalu w całości/części, oddanie w bezpłatne używanie całości/części lokalu.
2. Wzór oświadczenia o braku tytułu prawnego do innego lokalu (pkt. 3 ze strony 1).
wersja: 14.06.2011