Nazwa procedury:

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI NIEZALEŻNIE OD USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO

Numer karty:

UGB.31

 

Numer JRWA:

RGI.6831

 

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o podział nieruchomości.

2. Aktualny (max 3 miesiące) oryginał odpisu z księgi wieczystej lub inny dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, np. akt własności ziemi.

3. Rzuty poziome ścian-oddzieleń przeciwpożarowych lub opinia osoby posiadającej uprawnienia budowlane w przypadku podziału gruntu wraz z budynkiem.

4. Protokół przyjęcia granic nieruchomości.

5. Wykaz zmian gruntowych.

6. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu jest inne niż w księdze wieczystej.

7. Pozwolenie na budowę w przypadku celu „1” - zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków.

8. Mapa z projektem podziału.

9. Aktualny odpis z właściwego rejestru (dla osób innych niż osoby fizyczne).

10. PESEL, NIP, REGON.

11. Wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi.

12. Pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na podział nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków.

13. Zaświadczenie o przyjęciu budynku do użytkowania.

 

Opłaty:

Brak.

 

Miejsce złożenia i odbioru:

Biuro obsługi interesanta lub sekretariat Urzędu Gminy Bralin pok. nr 8.

 

Jednostka odpowiedzialna:

Referat Rozwoju Gospodarczego i Inwestycji Urzędu Gminy Bralin.

 

Termin odpowiedzi:

1. Jeden miesiąc od momentu otrzymania kompletnego wniosku przez organ właściwy do jego rozpoznania.

2. Dwa miesiące w sprawach szczególnie skomplikowanych.

3. W przypadku nie załatwienia sprawy w podanych terminach organ prowadzący sprawę obowiązany jest zawiadomić o tym wnioskodawcę, podając przyczyny zwłoki i wskazując inny termin załatwienia sprawy.

 

Tryb odwoławczy:

Od decyzji przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu, za pośrednictwem Wójta Gminy Bralin, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.

 

Uwagi:

W trakcie postępowania może zaistnieć konieczność przedłożenia dodatkowej dokumentacji.

 

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity – Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity – Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.).

3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 268, poz. 2663).

4. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz.1118 z późn. zm.).

 

Wymagane załączniki:

Wzór wniosku o podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego.

 

wersja: 10.06.2011