Nazwa procedury:

WYDANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY

 

Numer karty:

UGB.65

 

Numer JRWA:

RGI.6730

 

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami wymienionymi w formularzu wniosku dołączonym do Karty Informacyjnej (formularz stanowi załącznik do karty informacyjnej).

2. Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego rejestru (podmioty prawne) wydany nie później niż 3 miesiące przed datą złożenia wniosku

3. Pełnomocnictwo dla osoby upoważnionej, jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.

4. Dowód dokonania należnej opłaty skarbowej.

Do wniosku należy dołączyć dokumenty zaświadczające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla danego  zamierzenia inwestycyjnego (art. 61.1 ust. 3 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) lub umowy dotyczące zagwarantowania wykonania uzbrojenia terenu, zawarte pomiędzy gestorem sieci  a inwestorem (art. 61.5 w/w Ustawy).

 

Opłaty:

Opłata skarbowa:

a. 17 zł - za dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika,

b. 598 zł - za wydanie decyzji o warunkach zabudowy (zwolnione z opłaty skarbowej wydanie decyzji na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy ) .

c. 56 zł - za przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innego podmiotu.

Opłaty skarbowej należy dokonać przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Bralin lub bezpośrednio w kasie Urzędu (czynnej w godzinach pracy Urzędu)..

 

Miejsce złożenia i odbioru:

Biuro obsługi interesanta lub sekretariat Urzędu Gminy Bralin pok. nr 8.

 

Jednostka odpowiedzialna:

Referat Rozwoju Gospodarczego i Inwestycji Urzędu Gminy Bralin.

 

Termin odpowiedzi:

Nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania (data doręczenia organowi właściwemu w sprawie kompletnego wniosku wraz z ostateczną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko). Do tego terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

 

Tryb odwoławczy:

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu za pośrednictwem Wójta Gminy Bralin, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

 

Uwagi:

1. Obowiązek uzyskania opinii właściwych organów w toku postępowania wydłuża postępowanie administracyjne o czas oczekiwania na uzgodnienie.

2. Dla tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi nieruchomości.

3. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaniem decyzji o warunkach zabudowy.

4. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów zgodnie z art. 52 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 72 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia w terminie 7 dni (zgodnie z art. 64 § 2 kpa). Nieuzupełnienie dokumentacji w ww. terminie skutkuje pozostawieniem wniosku bez rozpoznania.

5. Decyzje zwolnione z opłat skarbowych przesyłane są pocztą.

 

Podstawa prawna:

1.    Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

2.    Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

3.    Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko 
4.    Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko
5.    Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami

6.    Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych

7.    Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. nr 164, poz.1588).
8.    Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r. nr 164, poz. 1589).
9.    Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej

10.    Ustawa z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych 

Wymagane załączniki:

Formularz wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

 

wersja: 10.06.2011